Exclusif
Coup de coeur
Vence (06140) Charmante Maison Familiale à Vence - Quartier Prisé, Proche Écoles
Réf : RAY025
799 000 €
Besoin d'une grande maison sans les contraintes d'un grand jardin ?
Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, à quelques pas de l'école Freinet.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dégagée qui ouvre sur un vaste salon doté d'un coin bureau. La cuisine de type américaine, semi-ouverte et entièrement équipée, dispose d'un espace repas idéal pour les moments en famille. À ce niveau se trouve également une suite parentale climatisée en duplex, comprenant une salle de bain, un espace buanderie, et un accès indépendant offrant une intimité totale.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses de 18m², 17m² et 16m², ainsi qu'une salle d'eau partagée avec un espace buanderie. Un second accès à la maison est disponible à cet étage.
Les extérieurs de la maison sont tout aussi attrayants avec deux terrasses, un coin repas avec barbecue, et un grand vide sanitaire parfait pour le stockage.
Les atouts de ce bien :
- Pièces spacieuses avec de grands volumes
- Tout à l'égout
- Proximité de la ville et des transports en commun
- Calme absolu, sans nuisances sonores
- Espaces buanderie sur chaque étage
- Accès à la maison par chaque étage
Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Plusieurs possibilités de stationnement invités proche de la maison. Une maison idéale pour une famille.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06140
Surface habitable (m²)
157 m²
surface terrain
620 m²
Surface loi Carrez (m²)
157,17 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
140 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 883 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 298 € et 3 110 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.