Nouveauté
Tourrettes-sur-Loup (06140) Villa à pied du village avec vue mer panoramique
Réf : ELS652
1 485 000 €
Cette villa de caractère avec vue panoramique sur la mer et les montagnes est située à 10 minutes à pied du fameux village médiéval de Tourrettes-sur-Loup. D’une superficie de 205 m², elle dispose de 4 chambres et d’un studio indépendant. Construite en 1973 puis entièrement rénovée en 2014, elle offre une ambiance provençale tout en intégrant des prestations contemporaines.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vestiaire, idéal pour l’accueil des invités (pouvant être aménagé en bureau), ainsi qu’un WC invité. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Il s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin repas convivial.
L’aile gauche se compose de la splendide chambre de maître avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau complète et un accès direct à la terrasse , permettant de profiter pleinement du magnifique cadre.
À l’étage, trois chambres, dont l’une avec sa propre salle d’eau attenante, et une grande salle d’eau supplémentaire à disposition des autres chambres.
Les extérieurs, sont un écrin de verdure avec plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour se détendre ou partager des repas en plein air en regardant la mer. L’appartement indépendant de 25 m², avec un accès direct à la piscine (12 m x 5,5 m), vient compléter la propriété. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle d’eau avec toilettes, offrant ainsi un lieu idéal pour les invités ou comme logement indépendant.
La villa bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffage au sol, une buanderie fermée, deux caves, un garage, du parkingdans la propriété et plusieurs places de stationnement privatives à l’extérieur de la propriété.
Cette villa peut être idéale en tant que maison de famille, maison de vacances, ou encore un investissement locatif. Elle répond parfaitement aux attentes des clients recherchant une location saisonnière à Tourrettes-sur-Loup.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06140
Surface habitable (m²)
204,71 m²
surface terrain
2 300 m²
Surface loi Carrez (m²)
204,71 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue mer et montagnes panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1973
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 130 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.